成都青羊區關于促進樓宇經濟及特色街區高質量發展的若干政策申報獎勵補貼和要求措施等內容整理如下，需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為你解答指導！

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一、支持開展高質量規劃策劃

(一)支持自主開展高質量規劃策劃。

支持具有市場化統一運營主體的樓宇及特色街區，委托高水平規劃設計和策劃專業機構開展規劃策劃，視其規劃策劃落地和運用效果，經專家團隊評定后，按規劃設計費的30%,給予實施主體最高50萬元的一次性獎勵，其中50%可獎勵規劃設計機構。

二、支持建設高品質產業載體

(二)支持開展品質認證。

樓宇首次獲評國家標準超甲級、甲級商務樓宇的，分別給予業主或運營管理單位80萬元、60萬元的一次性獎勵；首次獲評成都市專業(特色)樓宇的，給予業主或運營管理單位20萬元的一次性獎勵；獲得LEED(綠色建筑)、WELL(健康建筑)、BREEAM(綠色建筑)等國際認證的，給予業主單位30萬元的一次性獎勵。商業街區獲得國家級、省級、市級特色商業街區認定的，分別給予運營管理單位100萬元、50萬元、20萬元的一次性獎勵。

(三)支持改造提升。

鼓勵商務商業樓宇、特色街區業主或運營管理單位對載體開展軟硬件改造(含數字化、智能化改造及大型設備有機更新),給予單個項目最高1000萬元的補貼。其中，對載體局部改造且投資額超過200萬元(含)的，按工程結算審定金額的10%給予補貼；對載體整體改造且投資額超過500萬元(含)的，按工程結算審定金額的20%給予補貼。對商務樓宇整層及以上精裝達到“拎包入駐”要求且投資額超過300萬元(含)的，按工程結算審定金額的20%給予補貼，在此基礎上達到“綠色、智能”辦公要求的，可將補貼標準提高至30%。以上條款可支持已在區商務局備案且在2024年內竣工的項目。

對企業自主改造提升項目用地紅線范圍外且與項目運營高度相關的市政設施和公共空間，提升改造方案經主管部門審定后，按工程結算審定金額的80%給予單個項目最高1000萬元的補貼。

(四)支持載體盤活。

對市場主體通過依法收購、重組等方式，將已辦理用地、規劃手續停工1年以上的在建商務商業項目重新盤活并竣工投入運營的，整體持有并統一運營的載體建筑面積達到2萬平方米(含)至5萬平方米的、5萬平方米(含)至10萬平方米的、10萬平方米(含)至15萬平方米的、15萬平方米(含)以上的，經認定，分別給予該市場主體50萬元、100萬元、200萬元、300萬元的一次性獎勵。

對市場主體盤活閑置2年以上的存量商務商業載體并正常運營1年以上的，載體建筑面積達到5000平方米(含)至1萬平方米的、1萬平方米(含)至2萬平方米的、2萬平方米(含)至5萬平方米的、5萬平方米(含)以上的，經認定，分別給予該市場主體20萬元、40萬元、60萬元、80萬元的一次性獎勵。

三、支持提升運營服務水平

(五)支持多業權統一運營。

鼓勵專業機構對多產權商務商業樓宇及街區開展統一運營管理。對運營管理1年以上的，根據入駐率、入駐企業營業額及銷售額等指標，給予運營管理單位每年最高100萬元獎勵，累計最高300萬元。

(六)支持發展統一收銀模式。

對商業綜合體、商業街區調整運營模式，開展統一收銀、統一結算經營方式的(統一收銀、統一結算比例不低于入駐商戶總數的50%),按照調整后累計納入限額以上統計零售額的1%給予運營管理單位每年最高200萬元獎勵，累計最高600萬元。

(七)支持打造樓宇產業園區。

對利用樓宇載體打造新興產業園區、孵化基地的，按照培育的上規入庫企業合計的年度營業額(銷售額)的1%給予運營管理單位每年最高100萬元獎勵，累計最高300萬元。

(八)支持建立專員服務機制。

商務商業樓宇和特色街區運營管理單位按照青羊區樓宇綜合服務平臺信息化建設的相關要求，設立1名專員并開展服務工作的，給予專員每年最高1萬元的工作補貼。本條款可支持2024年已設立服務專員的運營管理單位。

四、支持優化運營業態

(九)支持樓宇特色發展。

在商務樓宇內(不含臨街商鋪)引入白領餐廳、便利店、咖啡廳、健身房、運動場館等生活服務業態，運營“策展型”“共享型”辦公空間的，經認定，每項每年給予樓宇運營管理單位5萬元的獎勵，每年最高40萬元，單個樓宇累計獎勵最高100萬元。

(十)支持業態優化調整。

對納入重點改造提升計劃的商業綜合體、特色街區，按照改造提升相關指引調整商戶業態、形態和經營方式的，經認定，按每平方米200元標準，給予每戶最高10萬元的一次性獎勵。對符合條件的新消費場景和首店項目，按照《青羊區促進商務商貿產業高質量發展的若干支持政策(修訂)》(成青商〔2024〕41號)給予獎勵。

五、加強服務保障

(十一)優化審批流程。

針對新建、改造的樓宇及特色街區在行政審批、行政許可、行政確認、政策兌現、竣工驗收等方面開辟綠色通道，搭建專班做好項目建設服務保障工作。

(十二)包容審慎支持。

在不影響市容秩序、不影響公共安全、不妨礙公共交通、不污染、不擾民等前提下，依申請，對具有外擺條件的咖啡館、酒吧、輕食餐廳等業態給予放寬“外擺位”支持；對樓宇及特色街區載體外觀和內部結構優化、樓頂和紅線外公共空間利用、路面臨時停車、水電氣改造、增設電梯、店招和廣告設置等實行包容審慎支持。

六、附則

(一)申請本政策支持的市場主體須正常經營，近三年未發生重大安全生產和環境污染事故，無重大違法違規和嚴重失信行為。

(二)本政策所指樓宇和特色街區是指用于商務商業經營的載體，不含公寓、酒店及自建自用辦公樓。

(三)本政策中涉及改造提升的補貼按照“事前報備、事中見證、事后評審”的流程進行兌現。

(四)本政策有效期最末年度內實施的項目在政策到期后的次年兌付。

(五)本政策執行期間，如遇國家、省、市、區相關政策規定調整的，按照調整后的新政策規定執行。

(六)本政策由青羊區商務局制定實施細則或申報指南，并負責解釋。

(七)本政策自2025年1月16日起施行，有效期3年。

以上就是小編將為大家具體講解的內容，希望會對大家有個幫助！

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